서원블루오션G동 시세·실거래가
부산광역시 서구 부용동1가 61 · 도로명 구덕로244번길 6 · 2023년 준공 · 66세대
대표 평형 전용 45㎡(약 18평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 2,000만원이에요. 최근 12개월 매매 신고는 4건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 37㎡ 약 15평형 | - | - | 1억 5,200 | - |
| 전용 45㎡ 약 18평형 | 2억 2,000 | - | - | - |
| 전용 68㎡ 약 27평형 | 3억 1,750 | - | 2억 5,500 | 80% |
| 전용 76㎡ 약 31평형 | - | - | 2억 6,800 | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 45㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 45.74㎡ | 6층 | 2억 2,000 |
| 2026.08.26 | 68.02㎡ | 10층 | 3억 직거래 |
| 2026.08.24 | 68.02㎡ | 18층 | 3억 2,000 |
| 2026.08.04 | 68.02㎡ | 14층 | 3억 1,500 |
| 2026.03.14 | 45.74㎡ | 5층 | 2억 2,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 45㎡를 2억 2,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 242만원, 중개보수 상한 88만원, 등기비 약 44만원으로 집값 말고도 약 374만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.