서대신부백더자연애아파트 시세·실거래가
부산광역시 서구 서대신동1가 54-5 · 도로명 대영로46번길 7 · 2019년 준공 · 26세대
대표 평형 전용 39㎡(약 16평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 9,500만원이에요. 1년 전보다 2.5% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 3,400만원으로 전세가율 69%예요. 최근 12개월 매매 신고는 2건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 39㎡ 약 16평형 | 1억 9,500 | -2.5% | 1억 3,400 | 69% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 39㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 39.82㎡ | 8층 | 1억 9,500 |
| 2026.04.05 | 39.82㎡ | 6층 | 2억 |
| 2025.08.27 | 39.82㎡ | 7층 | 2억 |
| 2023.08.23 | 39.82㎡ | 6층 | 2억 500 |
| 2022.11.16 | 39.82㎡ | 7층 | 1억 8,720 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 39㎡를 1억 9,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 214만원, 중개보수 상한 80만원, 등기비 약 39만원으로 집값 말고도 약 334만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.