서원블루오션F동 시세·실거래가
부산광역시 중구 보수동3가 75-1 · 도로명 대청로 17 · 2019년 준공 · 83세대
대표 평형 전용 69㎡(약 28평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억원이에요. 전세 중앙값은 2억 2,000만원으로 전세가율 73%예요. 최근 12개월 매매 신고는 1건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 47㎡ 약 19평형 | 2억 1,700 | - | - | - |
| 전용 69㎡ 약 28평형 | 3억 | - | 2억 2,000 | 73% |
| 전용 70㎡ 약 28평형 | 2억 7,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 69㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.16 | 69.61㎡ | 8층 | 3억 |
| 2025.07.30 | 47.51㎡ | 15층 | 2억 1,700 |
| 2025.02.08 | 70.8㎡ | 15층 | 3억 4,327 직거래 |
| 2024.10.28 | 47.51㎡ | 14층 | 2억 2,000 |
| 2024.01.27 | 70.8㎡ | 2층 | 2억 7,000 |
| 2023.11.06 | 47.51㎡ | 5층 | 1억 8,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 69㎡를 3억원에 산다면 취득세·지방교육세 약 330만원, 중개보수 상한 120만원, 등기비 약 60만원으로 집값 말고도 약 510만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).