구교센트럴파크아파트 시세·실거래가
전남광주통합특별시 해남군 해남읍 구교리 922 · 도로명 서림길 11-1 · 2019년 준공 · 88세대
대표 평형 전용 83㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 6,000만원이에요. 전세 중앙값은 2억 5,000만원으로 전세가율 96%예요. 최근 12개월 매매 신고는 2건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 81㎡ 약 33평형 | 2억 6,400 | - | - | - |
| 전용 83㎡ 약 34평형 | 2억 6,000 | - | 2억 5,000 | 96% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 83㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.06 | 83.93㎡ | 7층 | 2억 7,000 |
| 2025.12.12 | 83.93㎡ | 6층 | 2억 6,000 |
| 2025.02.07 | 83.93㎡ | 3층 | 2억 5,000 |
| 2024.09.23 | 83.93㎡ | 3층 | 2억 6,400 직거래 |
| 2024.06.26 | 83.93㎡ | 6층 | 2억 2,000 직거래 |
| 2024.05.31 | 83.93㎡ | 10층 | 2억 5,500 직거래 |
| 2024.05.13 | 83.93㎡ | 9층 | 2억 5,500 |
| 2024.04.17 | 83.93㎡ | 6층 | 2억 5,500 |
| 2024.04.16 | 83.93㎡ | 1층 | 2억 4,500 직거래 |
| 2024.03.13 | 83.93㎡ | 9층 | 2억 5,500 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 83㎡를 2억 6,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 286만원, 중개보수 상한 104만원, 등기비 약 52만원으로 집값 말고도 약 442만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
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