힐스테이트화순2차 시세·실거래가
전남광주통합특별시 화순군 화순읍 삼천리 1072 · 도로명 시장길 13 · 2024년 준공 · 363세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 9,000만원이에요. 1년 전보다 12.3% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 6,000만원으로 전세가율 67%예요. 최근 12개월 매매 신고는 12건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 9,000 | +12.3% | 2억 6,000 | 67% |
| 전용 113㎡ 약 46평형 | 4억 9,500 | - | - | - |
| 전용 114㎡ 약 46평형 | 5억 1,500 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.13 | 84.64㎡ | 23층 | 4억 2,000 |
| 2026.07.20 | 84.98㎡ | 23층 | 3억 4,000 직거래 |
| 2026.07.15 | 114.32㎡ | 12층 | 5억 2,000 직거래 |
| 2026.07.03 | 84.64㎡ | 28층 | 3억 9,000 |
| 2026.06.03 | 84.64㎡ | 32층 | 3억 8,300 |
| 2026.05.04 | 114.32㎡ | 14층 | 5억 1,500 |
| 2026.04.28 | 84.98㎡ | 31층 | 3억 6,500 |
| 2026.03.25 | 84.64㎡ | 21층 | 3억 6,000 |
| 2026.03.13 | 114.32㎡ | 10층 | 5억 500 |
| 2026.03.07 | 84.64㎡ | 20층 | 3억 7,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 3억 9,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 429만원, 중개보수 상한 156만원, 등기비 약 78만원으로 집값 말고도 약 663만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
화순읍 삼천리 다른 아파트 시세
- 화순삼천한양립스아파트85㎡ 3억 3,000
- 화순산이고운84㎡ 2억 9,000
- 화순모아엘가트레뷰84㎡ 3억 9,000
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