부영3 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광산구 산월동 883-2 · 도로명 첨단중앙로68번길 131 · 2005년 준공 · 492세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 6,975만원이에요. 1년 전보다 10.1% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 1,000만원으로 전세가율 78%예요. 최근 12개월 매매 신고는 15건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 6,975 | +10.1% | 2억 1,000 | 78% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 84.79㎡ | 6층 | 2억 310 직거래 |
| 2026.07.03 | 84.79㎡ | 6층 | 2억 9,000 |
| 2026.06.30 | 84.79㎡ | 8층 | 2억 5,000 |
| 2026.06.27 | 84.79㎡ | 10층 | 2억 7,450 |
| 2026.05.30 | 84.79㎡ | 8층 | 2억 6,500 |
| 2026.04.06 | 84.79㎡ | 12층 | 3억 500 |
| 2026.02.23 | 84.79㎡ | 7층 | 2억 5,900 |
| 2026.02.07 | 84.79㎡ | 7층 | 2억 5,200 |
| 2026.02.03 | 84.79㎡ | 4층 | 2억 5,800 |
| 2026.01.21 | 84.79㎡ | 12층 | 3억 900 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 2억 6,975만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 297만원, 중개보수 상한 108만원, 등기비 약 54만원으로 집값 말고도 약 459만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).