송정역모아엘가아파트 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광산구 송정동 1516 · 도로명 평동로1101번길 40 · 2018년 준공 · 341세대
대표 평형 전용 61㎡(약 25평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 8,500만원이에요. 1년 전보다 7.7% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 500만원으로 전세가율 72%예요. 최근 12개월 매매 신고는 22건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 61㎡ 약 25평형 | 2억 8,500 | +7.7% | 2억 500 | 72% |
| 전용 62㎡ 약 25평형 | 2억 9,500 | +0.4% | 2억 | 68% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 5,000 | - | 2억 4,000 | 69% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 61㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.27 | 62.56㎡ | 2층 | 2억 6,500 |
| 2026.08.06 | 61.93㎡ | 7층 | 2억 9,900 |
| 2026.08.04 | 61.93㎡ | 13층 | 3억 |
| 2026.08.01 | 62.56㎡ | 4층 | 2억 9,500 |
| 2026.07.30 | 62.56㎡ | 13층 | 3억 1,000 |
| 2026.07.21 | 62.56㎡ | 7층 | 2억 9,000 직거래 |
| 2026.06.13 | 61.93㎡ | 6층 | 2억 7,500 |
| 2026.06.06 | 62.56㎡ | 7층 | 3억 |
| 2026.05.28 | 61.93㎡ | 12층 | 2억 8,500 |
| 2026.05.28 | 62.56㎡ | 1층 | 2억 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 61㎡를 2억 8,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 314만원, 중개보수 상한 114만원, 등기비 약 57만원으로 집값 말고도 약 484만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.