첨단센트럴파크2차 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광산구 쌍암동 676-3 · 도로명 첨단중앙로170번길 87 · 2018년 준공 · 268세대
대표 평형 전용 47㎡(약 19평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 5,275만원이에요. 1년 전보다 5.7% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 5,000만원으로 전세가율 98%예요. 최근 12개월 매매 신고는 21건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 41㎡ 약 17평형 | 1억 4,185 | - | 1억 4,000 | 99% |
| 전용 47㎡ 약 19평형 | 1억 5,275 | -5.7% | 1억 5,000 | 98% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 47㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 41.83㎡ | 16층 | 1억 3,900 |
| 2026.09.15 | 47.44㎡ | 5층 | 1억 4,300 |
| 2026.09.11 | 47.44㎡ | 11층 | 1억 5,500 |
| 2026.08.24 | 41.83㎡ | 13층 | 1억 4,170 |
| 2026.07.30 | 41.83㎡ | 10층 | 1억 4,200 |
| 2026.07.30 | 47.44㎡ | 8층 | 1억 7,000 직거래 |
| 2026.07.06 | 47.44㎡ | 14층 | 1억 4,700 |
| 2026.07.02 | 41.83㎡ | 7층 | 1억 4,000 직거래 |
| 2026.06.25 | 47.44㎡ | 16층 | 1억 5,300 |
| 2026.06.01 | 47.44㎡ | 14층 | 1억 5,250 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 47㎡를 1억 5,275만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 168만원, 중개보수 상한 76만원, 등기비 약 31만원으로 집값 말고도 약 275만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
쌍암동 다른 아파트 시세
- 힐스테이트리버파크84㎡ 6억 5,000
- 쌍암중흥에스-클래스리버시티76㎡ 4억 1,000
- 힐스테이트첨단84㎡ 6억 7,500
- 에이엠시티센트럴파크40㎡ 1억 2,000
- 첨단도휘에드가2차19㎡ 4,925만
- 한양에드가303동25㎡ 5,825만
- 한양에드가302동24㎡ 6,000만
- 에이엠시티5차19㎡ 5,000만
- 에이엠시티4차22㎡ 4,840만
- 첨단AM-City3차19㎡ 5,000만