어등산대방노블랜드 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구 산정동 1125 · 도로명 용아로297번길 17 · 2013년 준공 · 572세대

대표 평형 전용 107㎡(약 43평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 5,000만원이에요. 1년 전보다 6.2% 내렸어요. 전세 중앙값은 3억 5,000만원으로 전세가율 78%예요. 최근 12개월 매매 신고는 16건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 107㎡ 약 43평형	4억 5,000	-6.2%	3억 5,000	78%	6건	2026.10
전용 113㎡ 약 46평형	5억 9,000	-	4억 2,000	71%	0건	2025.03
전용 116㎡ 약 47평형	4억 9,000	-7.1%	4억 2,000	86%	4건	2026.08
전용 133㎡ 약 54평형	6억	-	2억	33%	2건	2026.02
전용 155㎡ 약 63평형	6억 5,300	-	-	-	4건	2026.07

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 107㎡를 4억 5,000만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 585만원, 중개보수 상한 180만원, 등기비 약 90만원으로 집값 말고도 약 855만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.