우미린1차 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광산구 수완동 1488 · 도로명 수완로33번길 22 · 2008년 준공 · 366세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 3,000만원이에요. 1년 전보다 0.9% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 9,900만원으로 전세가율 75%예요. 최근 12개월 매매 신고는 23건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 5억 3,000 | +0.9% | 3억 9,900 | 75% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 84.12㎡ | 9층 | 6억 1,000 |
| 2026.08.27 | 84.12㎡ | 5층 | 5억 3,000 |
| 2026.08.13 | 84.12㎡ | 3층 | 4억 9,800 |
| 2026.07.30 | 84.12㎡ | 5층 | 5억 3,000 |
| 2026.07.10 | 84.12㎡ | 1층 | 5억 800 직거래 |
| 2026.07.04 | 84.12㎡ | 8층 | 5억 3,500 |
| 2026.07.03 | 84.12㎡ | 2층 | 4억 8,500 |
| 2026.05.31 | 84.12㎡ | 11층 | 5억 4,000 |
| 2026.05.30 | 84.34㎡ | 9층 | 5억 2,000 |
| 2026.04.24 | 84.12㎡ | 12층 | 5억 5,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 5억 3,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 583만원, 중개보수 상한 212만원, 등기비 약 106만원으로 집값 말고도 약 901만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
수완동 다른 아파트 시세
- 우미린2차84㎡ 4억 7,250
- 코오롱하늘채103㎡ 5억 9,000
- 현진에버빌1단지116㎡ 9억 2,000
- 광주수완6차대방노블랜드115㎡ 7억 3,500
- 모아엘가84㎡ 6억 2,000
- 해솔마을대방노블랜드2차84㎡ 5억 9,750
- 수완영무예다음2차84㎡ 4억 5,700
- 대주피오레6단지84㎡ 6억 4,150
- 수완진아리채2차108㎡ 7억 5,000