매곡동해광샹그릴라 시세·실거래가
전남광주통합특별시 북구 매곡동 493 · 도로명 매곡로69번길 13 · 2014년 준공 · 125세대
대표 평형 전용 49㎡(약 20평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 1,600만원이에요. 전세 중앙값은 1억원으로 전세가율 86%예요. 최근 12개월 매매 신고는 7건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 1억 1,600 | - | 1억 | 86% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 49㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.25 | 49.38㎡ | 1층 | 1억 1,000 |
| 2026.03.21 | 49.09㎡ | 4층 | 1억 1,600 |
| 2026.03.20 | 49.65㎡ | 4층 | 1억 2,000 |
| 2026.01.08 | 49.38㎡ | 5층 | 1억 1,000 |
| 2025.12.24 | 49.65㎡ | 5층 | 1억 2,900 |
| 2025.12.20 | 49.65㎡ | 4층 | 1억 1,900 |
| 2025.11.20 | 49.65㎡ | 3층 | 1억 1,500 |
| 2025.05.31 | 49.65㎡ | 4층 | 1억 2,000 |
| 2025.02.07 | 49.65㎡ | 3층 | 1억 2,920 |
| 2025.01.31 | 49.65㎡ | 6층 | 1억 2,700 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 49㎡를 1억 1,600만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 128만원, 중개보수 상한 58만원, 등기비 약 23만원으로 집값 말고도 약 209만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.