부림2 시세·실거래가
전남광주통합특별시 북구 매곡동 57 · 도로명 매곡로69번길 22 · 1997년 준공 · 210세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 9,650만원이에요. 전세 중앙값은 7,000만원으로 전세가율 73%예요. 최근 12개월 매매 신고는 6건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 38㎡ 약 15평형 | 7,950만 | +22.3% | 6,850만 | 86% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 9,650만 | - | 7,000만 | 73% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 38.28㎡ | 9층 | 7,950만 |
| 2026.07.05 | 59.79㎡ | 5층 | 9,500만 |
| 2026.05.03 | 59.79㎡ | 6층 | 9,800만 |
| 2026.01.10 | 59.79㎡ | 14층 | 1억 |
| 2025.12.04 | 59.79㎡ | 2층 | 1억 300 |
| 2025.11.14 | 59.79㎡ | 12층 | 9,600만 |
| 2025.05.01 | 38.28㎡ | 4층 | 6,500만 |
| 2025.03.12 | 59.79㎡ | 11층 | 9,100만 |
| 2025.02.27 | 59.79㎡ | 10층 | 9,700만 |
| 2025.02.12 | 59.79㎡ | 11층 | 1억 3,300 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 9,650만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 106만원, 중개보수 상한 48만원, 등기비 약 19만원으로 집값 말고도 약 174만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.