유창하이리빙맨션1 시세·실거래가
전남광주통합특별시 북구 용봉동 405 · 도로명 반룡로 57 · 1993년 준공 · 250세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 1,000만원이에요. 전세 중앙값은 1억 2,890만원으로 전세가율 117%예요. 최근 12개월 매매 신고는 4건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 7,850만 | - | - | - |
| 전용 51㎡ 약 21평형 | 7,900만 | - | - | - |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 500 | - | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 1억 1,000 | - | 1억 2,890 | 117% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.24 | 84.78㎡ | 19층 | 1억 1,000 |
| 2026.03.14 | 84.84㎡ | 21층 | 1억 1,000 |
| 2026.02.27 | 84.78㎡ | 20층 | 1억 2,500 |
| 2025.11.12 | 84.78㎡ | 17층 | 1억 4,900 |
| 2025.07.22 | 84.78㎡ | 9층 | 1억 5,000 |
| 2025.07.18 | 59.96㎡ | 14층 | 1억 900 |
| 2025.07.12 | 84.78㎡ | 19층 | 1억 5,500 |
| 2025.01.18 | 84.84㎡ | 13층 | 1억 6,500 |
| 2024.11.16 | 84.84㎡ | 19층 | 1억 7,300 |
| 2024.11.12 | 59.96㎡ | 8층 | 1억 500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 1억 1,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 121만원, 중개보수 상한 55만원, 등기비 약 22만원으로 집값 말고도 약 198만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.