삼익 시세·실거래가
전남광주통합특별시 북구 신안동 478-18 · 도로명 자미로 45 · 1980년 준공 · 210세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 1,850만원이에요. 전세 중앙값은 1억 3,000만원으로 전세가율 110%예요. 최근 12개월 매매 신고는 3건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 69㎡ 약 28평형 | 1억 2,300 | - | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 1억 1,850 | - | 1억 3,000 | 110% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.10 | 84.47㎡ | 6층 | 1억 1,850 |
| 2026.03.18 | 84.47㎡ | 13층 | 1억 2,000 직거래 |
| 2026.01.12 | 84.47㎡ | 3층 | 1억 5,000 직거래 |
| 2026.01.06 | 84.47㎡ | 2층 | 1억 5,500 |
| 2025.12.04 | 69.34㎡ | 4층 | 1억 2,300 |
| 2025.10.28 | 69.34㎡ | 4층 | 1억 900 |
| 2025.09.16 | 69.34㎡ | 1층 | 1억 3,300 |
| 2025.07.17 | 69.34㎡ | 3층 | 1억 4,800 직거래 |
| 2024.10.05 | 69.34㎡ | 6층 | 1억 2,950 |
| 2024.07.23 | 69.34㎡ | 8층 | 1억 3,700 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 1억 1,850만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 130만원, 중개보수 상한 59만원, 등기비 약 24만원으로 집값 말고도 약 213만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.