코아루아팰리스힐 시세·실거래가
전남광주통합특별시 남구 백운동 705 · 도로명 대남대로 284-16 · 2020년 준공 · 197세대
대표 평형 전용 71㎡(약 29평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 1,350만원이에요. 1년 전보다 10.4% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억원으로 전세가율 64%예요. 최근 12개월 매매 신고는 9건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 71㎡ 약 29평형 | 3억 1,350 | -10.4% | 2억 | 64% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 71㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.30 | 71.39㎡ | 17층 | 3억 1,500 |
| 2026.08.28 | 71.39㎡ | 3층 | 3억 1,200 |
| 2026.06.22 | 71.39㎡ | 2층 | 2억 9,000 직거래 |
| 2026.04.30 | 71.39㎡ | 15층 | 3억 1,500 |
| 2026.02.26 | 71.39㎡ | 3층 | 3억 500 |
| 2026.02.04 | 71.39㎡ | 6층 | 3억 2,900 |
| 2026.01.21 | 71.39㎡ | 5층 | 3억 3,000 |
| 2026.01.17 | 71.39㎡ | 8층 | 3억 3,300 |
| 2025.12.26 | 71.17㎡ | 17층 | 3억 4,800 |
| 2025.12.09 | 71.39㎡ | 14층 | 4억 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 71㎡를 3억 1,350만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 345만원, 중개보수 상한 125만원, 등기비 약 63만원으로 집값 말고도 약 533만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.