현대2 시세·실거래가
전남광주통합특별시 남구 진월동 245 · 도로명 서문대로654번길 33 · 1997년 준공 · 387세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 4,000만원이에요. 1년 전보다 4.9% 올랐어요. 전세 중앙값은 1억 5,250만원으로 전세가율 109%예요. 최근 12개월 매매 신고는 16건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 4,000 | +4.9% | 1억 5,250 | 109% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 1억 9,900 | -5.7% | 2억 | 101% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 59.36㎡ | 6층 | 1억 5,000 |
| 2026.07.28 | 84.42㎡ | 18층 | 2억 3,000 |
| 2026.05.31 | 59.36㎡ | 3층 | 1억 4,000 |
| 2026.05.21 | 84.42㎡ | 2층 | 1억 6,800 |
| 2026.05.17 | 59.36㎡ | 1층 | 1억 4,000 |
| 2026.04.13 | 84.42㎡ | 5층 | 2억 4,000 |
| 2026.03.24 | 84.42㎡ | 17층 | 2억 4,000 |
| 2026.02.03 | 59.36㎡ | 10층 | 1억 4,000 직거래 |
| 2026.01.30 | 59.36㎡ | 12층 | 1억 4,700 |
| 2026.01.20 | 59.36㎡ | 12층 | 1억 7,200 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 1억 4,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 154만원, 중개보수 상한 70만원, 등기비 약 28만원으로 집값 말고도 약 252만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).