삼익 시세·실거래가
전남광주통합특별시 남구 송하동 45-1 · 도로명 서문대로556번길 6 · 1997년 준공 · 771세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 9,950만원이에요. 1년 전보다 2.0% 올랐어요. 전세 중앙값은 9,000만원으로 전세가율 90%예요. 최근 12개월 매매 신고는 17건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 9,950만 | +2.0% | 9,000만 | 90% |
| 전용 75㎡ 약 30평형 | 1억 7,800 | - | 1억 3,500 | 76% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 1억 7,000 | +0.0% | 1억 5,000 | 88% |
| 전용 113㎡ 약 46평형 | 2억 1,750 | -13.3% | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 59.97㎡ | 19층 | 1억 200 |
| 2026.07.17 | 113.27㎡ | 2층 | 2억 2,500 |
| 2026.07.09 | 59.97㎡ | 13층 | 9,500만 |
| 2026.07.02 | 113.27㎡ | 14층 | 2억 1,000 |
| 2026.06.29 | 59.97㎡ | 9층 | 9,700만 |
| 2026.06.12 | 84.78㎡ | 8층 | 1억 7,000 |
| 2026.06.10 | 59.97㎡ | 17층 | 1억 200 |
| 2026.04.30 | 84.78㎡ | 12층 | 1억 5,000 직거래 |
| 2026.04.25 | 59.97㎡ | 2층 | 8,300만 |
| 2026.04.12 | 59.97㎡ | 20층 | 8,300만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 9,950만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 109만원, 중개보수 상한 50만원, 등기비 약 20만원으로 집값 말고도 약 179만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.