모아2단지1차 시세·실거래가
전남광주통합특별시 남구 봉선동 1043 · 도로명 봉선1로 86 · 1988년 준공 · 540세대
대표 평형 전용 47㎡(약 19평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 8,100만원이에요. 1년 전보다 23.7% 내렸어요. 전세 중앙값은 8,750만원으로 전세가율 108%예요. 최근 12개월 매매 신고는 7건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 47㎡ 약 19평형 | 8,100만 | -23.7% | 8,750만 | 108% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 1,400 | - | 1억 1,350 | 100% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 47㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 47.65㎡ | 5층 | 8,200만 |
| 2026.07.09 | 47.65㎡ | 12층 | 8,000만 |
| 2026.05.08 | 59.92㎡ | 6층 | 1억 1,000 직거래 |
| 2026.04.01 | 59.92㎡ | 7층 | 8,000만 직거래 |
| 2026.03.20 | 47.65㎡ | 9층 | 8,900만 |
| 2026.03.16 | 47.65㎡ | 1층 | 1억 5,000 직거래 |
| 2026.03.13 | 47.65㎡ | 7층 | 9,000만 |
| 2025.12.17 | 59.92㎡ | 7층 | 1억 1,500 |
| 2025.12.11 | 47.65㎡ | 6층 | 1억 4,000 직거래 |
| 2025.11.22 | 47.65㎡ | 8층 | 9,800만 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 47㎡를 8,100만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 89만원, 중개보수 상한 40만원, 등기비 약 16만원으로 집값 말고도 약 146만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
봉선동 다른 아파트 시세
- 포스코더샵59㎡ 4억 1,100
- 라인하이츠59㎡ 1억 4,900
- 무등파크284㎡ 2억 4,000
- 라인광장159㎡ 1억 1,000
- 삼익184㎡ 3억 2,950
- 금호284㎡ 4억 6,500
- 금호타운184㎡ 3억 4,000
- 무등파크3차(1단지)84㎡ 1억 9,400
- e편한세상봉선셀레스티지84㎡ 6억 3,000
- 쌍용스윗닷홈169㎡ 18억 9,000