솔뫼타운 시세·실거래가
전남광주통합특별시 서구 내방동 475-1 · 도로명 내방로278번길 7 · 1999년 준공 · 459세대
대표 평형 전용 46㎡(약 19평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 9,800만원이에요. 전세 중앙값은 8,000만원으로 전세가율 82%예요. 최근 12개월 매매 신고는 12건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 33㎡ 약 13평형 | 5,575만 | -10.1% | - | - |
| 전용 46㎡ 약 19평형 | 9,800만 | - | 8,000만 | 82% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 4,000 | -3.4% | 1억 2,700 | 91% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 46㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.20 | 59.91㎡ | 6층 | 1억 4,000 |
| 2026.06.20 | 33.08㎡ | 18층 | 5,750만 |
| 2026.05.04 | 33.08㎡ | 2층 | 5,400만 |
| 2026.04.30 | 46.37㎡ | 5층 | 8,800만 |
| 2026.04.29 | 46.37㎡ | 1층 | 8,500만 직거래 |
| 2026.04.01 | 59.91㎡ | 19층 | 1억 4,500 |
| 2026.03.31 | 46.37㎡ | 18층 | 9,900만 |
| 2026.03.30 | 46.37㎡ | 5층 | 9,800만 |
| 2026.02.26 | 33.08㎡ | 3층 | 7,000만 |
| 2026.01.31 | 46.37㎡ | 5층 | 9,400만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 46㎡를 9,800만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 108만원, 중개보수 상한 49만원, 등기비 약 20만원으로 집값 말고도 약 176만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).