양동CENTRALVIEW 시세·실거래가
전남광주통합특별시 서구 양동 460 · 도로명 발산로 36 · 2010년 준공 · 716세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 1,200만원이에요. 1년 전보다 2.5% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 5,000만원으로 전세가율 80%예요. 최근 12개월 매매 신고는 24건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 51㎡ 약 21평형 | 1억 8,800 | -0.5% | - | - |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 2억 4,300 | - | - | - |
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 2억 7,000 | -10.6% | 1억 8,000 | 67% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 1,200 | +2.5% | 2억 5,000 | 80% |
| 전용 108㎡ 약 44평형 | 4억 3,250 | - | 2억 4,000 | 55% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 84.87㎡ | 5층 | 2억 2,000 직거래 |
| 2026.09.16 | 74.9㎡ | 5층 | 2억 7,000 |
| 2026.08.07 | 84.96㎡ | 12층 | 3억 1,000 |
| 2026.07.23 | 51.95㎡ | 1층 | 1억 8,800 |
| 2026.07.04 | 84.87㎡ | 6층 | 3억 1,200 |
| 2026.05.29 | 84.87㎡ | 15층 | 3억 2,000 |
| 2026.03.21 | 74.9㎡ | 11층 | 2억 8,500 직거래 |
| 2026.03.14 | 51.95㎡ | 6층 | 2억 500 |
| 2026.03.11 | 74.9㎡ | 5층 | 2억 7,700 |
| 2026.03.06 | 84.87㎡ | 16층 | 3억 1,400 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 3억 1,200만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 343만원, 중개보수 상한 125만원, 등기비 약 62만원으로 집값 말고도 약 530만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.