남양파크 시세·실거래가
전남광주통합특별시 서구 금호동 805 · 도로명 화개1로78번길 13 · 2000년 준공 · 380세대
대표 평형 전용 98㎡(약 40평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 8,000만원이에요. 1년 전보다 7.3% 내렸어요. 전세 중앙값은 3억 1,000만원으로 전세가율 82%예요. 최근 12개월 매매 신고는 9건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 98㎡ 약 40평형 | 3억 8,000 | -7.3% | 3억 1,000 | 82% |
| 전용 112㎡ 약 45평형 | 4억 1,500 | - | 3억 3,000 | 80% |
| 전용 127㎡ 약 51평형 | 4억 6,250 | -0.5% | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 98㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 98.45㎡ | 19층 | 3억 7,000 직거래 |
| 2026.06.27 | 127.34㎡ | 9층 | 4억 6,250 |
| 2026.06.22 | 98.45㎡ | 12층 | 3억 8,000 직거래 |
| 2026.05.10 | 98.45㎡ | 10층 | 3억 8,000 |
| 2026.04.28 | 112.86㎡ | 3층 | 4억 2,000 |
| 2026.03.06 | 98.45㎡ | 10층 | 3억 8,000 |
| 2026.02.06 | 98.45㎡ | 12층 | 4억 1,500 |
| 2026.01.28 | 98.45㎡ | 10층 | 4억 |
| 2026.01.02 | 127.34㎡ | 16층 | 5억 6,200 |
| 2025.11.28 | 112.86㎡ | 12층 | 4억 1,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 98㎡를 3억 8,000만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 494만원, 중개보수 상한 152만원, 등기비 약 76만원으로 집값 말고도 약 722만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.