그랜드센트럴 시세·실거래가
전남광주통합특별시 동구 계림동 1827 · 도로명 경양로 234 · 2020년 준공 · 2,336세대
대표 평형 전용 75㎡(약 31평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 2,500만원이에요. 1년 전보다 3.6% 내렸어요. 전세 중앙값은 3억원으로 전세가율 71%예요. 최근 12개월 매매 신고는 173건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 39㎡ 약 16평형 | 1억 9,800 | +0.4% | 1억 6,250 | 82% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 3억 5,500 | -4.6% | 2억 7,750 | 78% |
| 전용 75㎡ 약 31평형 | 4억 2,500 | -3.6% | 3억 | 71% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 7,000 | -3.1% | 3억 2,000 | 68% |
| 전용 106㎡ 약 43평형 | 6억 4,000 | - | 6억 5,000 | 102% |
| 전용 119㎡ 약 48평형 | 7억 | - | 4억 | 57% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 75㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 59.9㎡ | 7층 | 3억 4,200 |
| 2026.09.28 | 84.95㎡ | 8층 | 4억 6,500 |
| 2026.09.21 | 59.91㎡ | 29층 | 3억 5,300 |
| 2026.09.19 | 59.9㎡ | 6층 | 3억 3,200 |
| 2026.09.19 | 75.91㎡ | 4층 | 3억 9,300 |
| 2026.09.17 | 75.98㎡ | 27층 | 4억 2,500 |
| 2026.09.17 | 75.98㎡ | 15층 | 4억 2,550 |
| 2026.09.16 | 75.99㎡ | 25층 | 4억 2,650 |
| 2026.09.15 | 39.87㎡ | 15층 | 1억 9,800 |
| 2026.09.15 | 75.99㎡ | 13층 | 4억 2,900 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 75㎡를 4억 2,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 468만원, 중개보수 상한 170만원, 등기비 약 85만원으로 집값 말고도 약 722만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
계림동 다른 아파트 시세
- 계림아이파크에스케이뷰84㎡ 6억 6,700
- 금호59㎡ 2억 3,250
- 두산위브3차(두산위브더파크)84㎡ 4억 9,500
- 두산위브84㎡ 3억 3,000
- 두산위브2차84㎡ 4억 4,200
- 계림동금호284㎡ 2억 5,500
- 대명78㎡ 5,900만
- SG빌리지29㎡ 6,700만
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