학1마을 시세·실거래가
전남광주통합특별시 동구 학동 623 · 도로명 남문로 734 · 2007년 준공 · 297세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 4,500만원이에요. 1년 전보다 2.5% 올랐어요. 전세 중앙값은 1억 9,250만원으로 전세가율 79%예요. 최근 12개월 매매 신고는 7건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 51㎡ 약 21평형 | 1억 9,500 | - | 1억 7,000 | 87% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 2억 4,500 | +2.5% | 1억 9,250 | 79% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 9,000 | +0.7% | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 84.8㎡ | 15층 | 2억 9,000 |
| 2026.08.18 | 59.97㎡ | 10층 | 2억 4,500 |
| 2026.04.15 | 59.7㎡ | 14층 | 2억 3,000 |
| 2026.03.27 | 59.7㎡ | 10층 | 2억 3,200 |
| 2026.02.08 | 59.7㎡ | 9층 | 2억 4,200 직거래 |
| 2026.01.08 | 59.7㎡ | 11층 | 2억 4,500 |
| 2025.11.27 | 59.7㎡ | 8층 | 2억 3,800 |
| 2025.11.09 | 59.7㎡ | 7층 | 2억 4,500 |
| 2025.09.20 | 51.93㎡ | 9층 | 2억 |
| 2025.09.03 | 59.97㎡ | 9층 | 2억 3,700 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 2억 4,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 270만원, 중개보수 상한 98만원, 등기비 약 49만원으로 집값 말고도 약 416만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.