세미존서희스타힐스 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광양시 광양읍 덕례리 1849 · 도로명 무선2길 15 · 2023년 준공 · 881세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 1,200만원이에요. 1년 전과 비슷해요. 전세 중앙값은 1억 7,000만원으로 전세가율 80%예요. 최근 12개월 매매 신고는 30건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 2억 1,200 | +0.0% | 1억 7,000 | 80% |
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 2억 6,000 | -6.2% | 1억 6,000 | 62% |
| 전용 80㎡ 약 33평형 | 2억 7,000 | -6.2% | 2억 3,000 | 85% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 74.9㎡ | 6층 | 2억 9,000 직거래 |
| 2026.09.23 | 59.99㎡ | 6층 | 2억 1,900 |
| 2026.09.06 | 74.9㎡ | 10층 | 2억 5,500 |
| 2026.09.01 | 80.95㎡ | 17층 | 2억 9,000 직거래 |
| 2026.08.28 | 74.9㎡ | 10층 | 2억 7,000 직거래 |
| 2026.08.25 | 80.95㎡ | 17층 | 2억 9,000 직거래 |
| 2026.08.14 | 59.99㎡ | 6층 | 2억 1,800 |
| 2026.08.08 | 59.99㎡ | 1층 | 1억 8,700 |
| 2026.08.04 | 59.99㎡ | 2층 | 1억 9,800 |
| 2026.07.27 | 59.99㎡ | 1층 | 1억 9,800 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 2억 1,200만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 233만원, 중개보수 상한 85만원, 등기비 약 42만원으로 집값 말고도 약 360만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.