브라운스톤가야 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광양시 광영동 846 · 도로명 가야로 345 · 2010년 준공 · 488세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 6,000만원이에요. 1년 전보다 6.7% 올랐어요. 전세 중앙값은 1억 1,000만원으로 전세가율 69%예요. 최근 12개월 매매 신고는 9건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 1억 6,000 | +6.7% | 1억 1,000 | 69% |
| 전용 130㎡ 약 52평형 | 2억 3,000 | -8.0% | 1억 5,000 | 65% |
| 전용 155㎡ 약 63평형 | 2억 3,900 | -13.1% | 2억 | 84% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 130.84㎡ | 14층 | 2억 3,000 |
| 2026.06.06 | 155.88㎡ | 1층 | 2억 2,800 |
| 2026.05.21 | 155.88㎡ | 3층 | 2억 5,000 |
| 2026.05.04 | 84.91㎡ | 9층 | 1억 6,000 |
| 2026.04.30 | 84.91㎡ | 10층 | 1억 6,500 직거래 |
| 2026.04.08 | 84.94㎡ | 12층 | 1억 9,500 |
| 2026.03.21 | 84.94㎡ | 2층 | 1억 4,300 |
| 2026.01.22 | 130.84㎡ | 1층 | 2억 1,400 |
| 2026.01.11 | 84.94㎡ | 3층 | 1억 5,200 |
| 2026.01.06 | 84.91㎡ | 9층 | 1억 4,850 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 1억 6,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 176만원, 중개보수 상한 80만원, 등기비 약 32만원으로 집값 말고도 약 288만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.