장미아파트(1동~8동) 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광양시 금호동 724 · 도로명 폭포사랑길 94-30 · 1985년 준공 · 225세대

대표 평형 전용 52㎡(약 21평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3,600만원이에요. 1년 전보다 2.9% 올랐어요. 전세 중앙값은 4,500만원으로 전세가율 125%예요. 최근 12개월 매매 신고는 6건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 52㎡ 약 21평형	3,600만	+2.9%	4,500만	125%	6건	2026.07
전용 102㎡ 약 41평형	1억 1,000	-	-	-	0건	2025.01

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 52㎡를 3,600만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 40만원, 중개보수 상한 22만원, 등기비 약 7만원으로 집값 말고도 약 68만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.