남양파크 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광양시 중동 1416 · 도로명 중마로 210 · 1993년 준공 · 465세대
대표 평형 전용 49㎡(약 20평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4,000만원이에요. 1년 전과 비슷해요. 최근 12개월 매매 신고는 16건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 4,000만 | +0.0% | - | - |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 7,500만 | +13.6% | 4,500만 | 60% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 8,850만 | -11.1% | 6,000만 | 68% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 49㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 84.99㎡ | 1층 | 8,850만 |
| 2026.08.29 | 49.77㎡ | 2층 | 4,000만 |
| 2026.07.21 | 49.77㎡ | 4층 | 4,000만 |
| 2026.07.16 | 49.77㎡ | 4층 | 4,000만 직거래 |
| 2026.06.17 | 49.77㎡ | 15층 | 3,500만 |
| 2026.05.16 | 49.77㎡ | 13층 | 5,000만 직거래 |
| 2026.05.12 | 59.85㎡ | 11층 | 7,500만 |
| 2026.05.12 | 59.85㎡ | 11층 | 7,500만 직거래 |
| 2026.04.23 | 84.99㎡ | 4층 | 1억 1,500 |
| 2026.04.15 | 59.85㎡ | 15층 | 7,250만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 49㎡를 4,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 44만원, 중개보수 상한 24만원, 등기비 약 8만원으로 집값 말고도 약 76만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
중동 다른 아파트 시세
- 성호2차(206~215동)59㎡ 6,125만
- 성호2차(201~205동)39㎡ 4,700만
- 성호1차59㎡ 5,400만
- 금광59㎡ 7,300만
- 호반80㎡ 1억 6,500
- 주공241㎡ 3,800만
- 무등파크59㎡ 5,500만
- 광양중마2차진아리채84㎡ 2억 3,550
- 태영59㎡ 1억 250
- 태영2차59㎡ 8,700만