주공칠성3 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광양시 광양읍 칠성리 89-5 · 도로명 호북길 25 · 1988년 준공 · 590세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5,000만원이에요. 1년 전보다 75.0% 올랐어요. 전세 중앙값은 4,150만원으로 전세가율 83%예요. 최근 12개월 매매 신고는 22건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 39㎡ 약 16평형 | 2,475만 | +12.5% | - | - |
| 전용 51㎡ 약 21평형 | 5,000만 | -47.4% | 4,200만 | 84% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 5,000만 | +75.0% | 4,150만 | 83% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 51.02㎡ | 4층 | 3,700만 직거래 |
| 2026.09.02 | 59.12㎡ | 3층 | 7,000만 |
| 2026.08.06 | 51.02㎡ | 3층 | 3,000만 |
| 2026.07.20 | 39.3㎡ | 4층 | 3,000만 직거래 |
| 2026.07.06 | 51.02㎡ | 3층 | 5,000만 |
| 2026.07.01 | 59.12㎡ | 4층 | 7,000만 |
| 2026.06.29 | 59.12㎡ | 4층 | 5,000만 |
| 2026.06.22 | 59.12㎡ | 4층 | 4,250만 |
| 2026.06.17 | 59.12㎡ | 4층 | 5,600만 |
| 2026.06.16 | 39.69㎡ | 2층 | 3,000만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 5,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 55만원, 중개보수 상한 25만원, 등기비 약 10만원으로 집값 말고도 약 90만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.