대광로제비앙 시세·실거래가
전남광주통합특별시 순천시 조례동 1882 · 도로명 봉화1길 17 · 2019년 준공 · 490세대
대표 평형 전용 74㎡(약 30평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 8,000만원이에요. 1년 전보다 0.8% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 5,000만원으로 전세가율 89%예요. 최근 12개월 매매 신고는 33건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 2억 8,000 | +0.8% | 2억 5,000 | 89% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 4,900 | +10.4% | 2억 7,000 | 77% |
| 전용 95㎡ 약 39평형 | 4억 4,500 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 74㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 74.97㎡ | 9층 | 2억 8,000 |
| 2026.08.31 | 74.97㎡ | 4층 | 2억 7,700 |
| 2026.08.21 | 84.96㎡ | 1층 | 3억 5,000 |
| 2026.07.27 | 74.97㎡ | 6층 | 2억 8,000 직거래 |
| 2026.07.08 | 84.96㎡ | 14층 | 3억 6,000 |
| 2026.06.01 | 84.96㎡ | 8층 | 3억 4,800 |
| 2026.05.29 | 74.97㎡ | 12층 | 2억 8,500 |
| 2026.05.23 | 84.96㎡ | 5층 | 3억 3,500 |
| 2026.04.16 | 84.96㎡ | 8층 | 3억 1,600 |
| 2026.04.15 | 74.97㎡ | 5층 | 2억 8,800 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 74㎡를 2억 8,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 308만원, 중개보수 상한 112만원, 등기비 약 56만원으로 집값 말고도 약 476만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).