중흥파크1 시세·실거래가
전남광주통합특별시 순천시 조례동 1630 · 도로명 장선배기길 105 · 1993년 준공 · 350세대
대표 평형 전용 49㎡(약 20평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 7,000만원이에요. 1년 전보다 11.6% 올랐어요. 전세 중앙값은 7,600만원으로 전세가율 109%예요. 최근 12개월 매매 신고는 11건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 7,000만 | +11.6% | 7,600만 | 109% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 7,500만 | -16.7% | 8,500만 | 113% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 49㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 49.77㎡ | 12층 | 5,500만 직거래 |
| 2026.07.21 | 49.77㎡ | 11층 | 7,000만 직거래 |
| 2026.07.16 | 49.77㎡ | 11층 | 7,000만 |
| 2026.07.08 | 49.77㎡ | 3층 | 8,000만 직거래 |
| 2026.07.05 | 59.76㎡ | 6층 | 7,500만 |
| 2026.06.24 | 49.77㎡ | 15층 | 7,900만 |
| 2026.06.11 | 49.77㎡ | 1층 | 6,150만 |
| 2026.05.26 | 49.77㎡ | 15층 | 6,750만 |
| 2026.05.18 | 49.77㎡ | 14층 | 7,950만 |
| 2026.05.12 | 49.77㎡ | 11층 | 7,000만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 49㎡를 7,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 77만원, 중개보수 상한 35만원, 등기비 약 14만원으로 집값 말고도 약 126만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).