주공3 시세·실거래가
전남광주통합특별시 순천시 조례동 1489 · 도로명 유동길 105 · 1988년 준공 · 240세대
대표 평형 전용 32㎡(약 13평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4,650만원이에요. 전세 중앙값은 3,150만원으로 전세가율 68%예요. 최근 12개월 매매 신고는 5건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 32㎡ 약 13평형 | 4,650만 | - | 3,150만 | 68% |
| 전용 39㎡ 약 16평형 | 5,850만 | - | 5,000만 | 85% |
| 전용 46㎡ 약 19평형 | 8,000만 | - | 5,782만 | 72% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 32㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | 32.43㎡ | 2층 | 4,000만 |
| 2026.07.17 | 32.43㎡ | 3층 | 5,800만 직거래 |
| 2026.07.08 | 32.43㎡ | 3층 | 4,650만 |
| 2026.07.06 | 32.43㎡ | 5층 | 5,040만 |
| 2026.06.20 | 32.43㎡ | 5층 | 5,100만 직거래 |
| 2025.12.26 | 46.74㎡ | 5층 | 7,000만 직거래 |
| 2025.12.09 | 46.74㎡ | 3층 | 6,500만 직거래 |
| 2025.11.28 | 32.43㎡ | 3층 | 5,150만 |
| 2025.11.21 | 39.63㎡ | 4층 | 5,850만 |
| 2025.07.11 | 46.74㎡ | 2층 | 8,000만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 32㎡를 4,650만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 51만원, 중개보수 상한 25만원, 등기비 약 9만원으로 집값 말고도 약 85만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.