주공2 시세·실거래가
전남광주통합특별시 순천시 조례동 1348 · 도로명 유동길 1 · 1986년 준공 · 330세대
대표 평형 전용 61㎡(약 25평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 5,000만원이에요. 전세 중앙값은 6,500만원으로 전세가율 43%예요. 최근 12개월 매매 신고는 3건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 53㎡ 약 22평형 | 1억 2,800 | - | 5,000만 | 39% |
| 전용 61㎡ 약 25평형 | 1억 5,000 | - | 6,500만 | 43% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 61㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.29 | 53.85㎡ | 3층 | 1억 6,000 직거래 |
| 2026.05.13 | 61.77㎡ | 5층 | 2억 직거래 |
| 2026.02.01 | 61.77㎡ | 3층 | 1억 8,200 |
| 2026.01.20 | 53.85㎡ | 3층 | 1억 2,800 |
| 2025.12.09 | 53.85㎡ | 5층 | 9,000만 직거래 |
| 2025.11.07 | 61.77㎡ | 4층 | 1억 4,100 |
| 2025.09.23 | 53.85㎡ | 5층 | 1억 3,400 |
| 2025.08.22 | 53.85㎡ | 3층 | 1억 1,500 직거래 |
| 2025.07.29 | 61.77㎡ | 2층 | 1억 5,000 |
| 2025.07.19 | 61.77㎡ | 4층 | 1억 4,700 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 61㎡를 1억 5,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 165만원, 중개보수 상한 75만원, 등기비 약 30만원으로 집값 말고도 약 270만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.