동신2 시세·실거래가
전남광주통합특별시 순천시 조례동 1607 · 도로명 조례못등길 5 · 1998년 준공 · 359세대
대표 평형 전용 93㎡(약 38평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 6,900만원이에요. 1년 전보다 10.8% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 5,250만원으로 전세가율 90%예요. 최근 12개월 매매 신고는 5건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 93㎡ 약 38평형 | 1억 6,900 | -10.8% | 1억 5,250 | 90% |
| 전용 114㎡ 약 46평형 | 1억 9,500 | - | 1억 8,000 | 92% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 93㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 93.22㎡ | 2층 | 1억 3,900 |
| 2026.07.30 | 93.22㎡ | 5층 | 1억 9,900 |
| 2026.02.03 | 93.22㎡ | 12층 | 1억 5,430 직거래 |
| 2026.01.19 | 114.9㎡ | 14층 | 1억 9,500 |
| 2026.01.15 | 93.22㎡ | 9층 | 1억 5,900 직거래 |
| 2025.11.30 | 93.22㎡ | 15층 | 1억 4,800 |
| 2025.11.25 | 93.22㎡ | 14층 | 1억 3,500 |
| 2025.10.01 | 93.22㎡ | 13층 | 1억 6,000 직거래 |
| 2025.09.27 | 93.22㎡ | 5층 | 1억 6,000 |
| 2025.08.04 | 93.22㎡ | 9층 | 1억 5,580 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 93㎡를 1억 6,900만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 220만원, 중개보수 상한 80만원, 등기비 약 34만원으로 집값 말고도 약 334만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.