금당대림 시세·실거래가
전남광주통합특별시 순천시 조례동 1629 · 도로명 장선배기길 89 · 1994년 준공 · 280세대
대표 평형 전용 113㎡(약 46평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 8,500만원이에요. 1년 전보다 15.5% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 9,500만원으로 전세가율 105%예요. 최근 12개월 매매 신고는 3건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 92㎡ 약 37평형 | 1억 8,500 | - | - | - |
| 전용 113㎡ 약 46평형 | 1억 8,500 | -15.5% | 1억 9,500 | 105% |
| 전용 129㎡ 약 52평형 | 2억 2,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 113㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.24 | 113.96㎡ | 10층 | 1억 8,500 |
| 2025.12.24 | 92.5㎡ | 1층 | 1억 4,700 |
| 2025.11.26 | 129.64㎡ | 13층 | 2억 2,000 |
| 2025.09.21 | 113.96㎡ | 13층 | 2억 1,900 |
| 2025.09.08 | 92.5㎡ | 1층 | 2억 1,500 |
| 2025.06.21 | 92.5㎡ | 11층 | 1억 8,500 |
| 2025.05.19 | 129.64㎡ | 6층 | 2억 |
| 2025.02.19 | 113.96㎡ | 10층 | 1억 8,750 |
| 2025.02.15 | 92.5㎡ | 2층 | 1억 8,500 |
| 2024.12.30 | 92.5㎡ | 8층 | 1억 5,400 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 113㎡를 1억 8,500만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 240만원, 중개보수 상한 80만원, 등기비 약 37만원으로 집값 말고도 약 358만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).