삼산현대 시세·실거래가
전남광주통합특별시 순천시 용당동 191-1 · 도로명 삼산로 103-13 · 1990년 준공 · 894세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 1,000만원이에요. 1년 전보다 3.9% 올랐어요. 전세 중앙값은 8,000만원으로 전세가율 73%예요. 최근 12개월 매매 신고는 25건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 55㎡ 약 22평형 | 7,400만 | - | - | - |
| 전용 58㎡ 약 24평형 | 8,150만 | +8.7% | - | - |
| 전용 70㎡ 약 28평형 | 8,600만 | -24.6% | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 1억 1,000 | +3.9% | 8,000만 | 73% |
| 전용 132㎡ 약 53평형 | 1억 7,500 | - | 1억 6,500 | 94% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 84.78㎡ | 11층 | 1억 3,500 |
| 2026.09.01 | 84.78㎡ | 3층 | 1억 400 |
| 2026.08.06 | 58.96㎡ | 3층 | 8,000만 직거래 |
| 2026.08.05 | 58.96㎡ | 10층 | 7,500만 |
| 2026.07.23 | 84.78㎡ | 8층 | 1억 1,000 |
| 2026.06.11 | 58.96㎡ | 1층 | 8,800만 |
| 2026.05.06 | 70.83㎡ | 5층 | 8,600만 |
| 2026.04.20 | 70.83㎡ | 6층 | 1억 1,300 |
| 2026.04.13 | 132.46㎡ | 10층 | 2억 4,700 |
| 2026.04.11 | 84.78㎡ | 15층 | 1억 5,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 1억 1,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 121만원, 중개보수 상한 55만원, 등기비 약 22만원으로 집값 말고도 약 198만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
용당동 다른 아파트 시세
- 순천한양수자인디에스티지84㎡ 4억 1,900
- 대주피오레84㎡ 2억 3,000
- 삼성59㎡ 6,900만
- 동아84㎡ 1억 2,000
- e편한세상순천1단지84㎡ 4억 2,700
- e편한세상순천2단지84㎡ 4억 1,300