근화희망타운3차 시세·실거래가
전남광주통합특별시 목포시 대양동 75-18 · 도로명 산양로 50 · 2000년 준공 · 464세대
대표 평형 전용 39㎡(약 16평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3,975만원이에요. 1년 전보다 16.3% 내렸어요. 전세 중앙값은 4,400만원으로 전세가율 111%예요. 최근 12개월 매매 신고는 19건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 39㎡ 약 16평형 | 3,975만 | -16.3% | 4,400만 | 111% |
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 5,200만 | - | 5,600만 | 108% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 7,900만 | - | 6,500만 | 82% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 39㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 39.84㎡ | 1층 | 3,700만 |
| 2026.09.22 | 49.92㎡ | 13층 | 5,300만 |
| 2026.09.07 | 39.84㎡ | 12층 | 4,950만 |
| 2026.07.11 | 49.92㎡ | 1층 | 4,800만 |
| 2026.07.10 | 49.92㎡ | 1층 | 5,100만 |
| 2026.07.06 | 39.84㎡ | 4층 | 3,850만 |
| 2026.06.23 | 49.92㎡ | 4층 | 4,000만 직거래 |
| 2026.06.02 | 49.92㎡ | 10층 | 7,300만 |
| 2026.05.27 | 39.78㎡ | 9층 | 4,300만 |
| 2026.05.19 | 39.78㎡ | 7층 | 4,100만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 39㎡를 3,975만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 44만원, 중개보수 상한 24만원, 등기비 약 8만원으로 집값 말고도 약 76만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.