삼환 시세·실거래가
서울특별시 송파구 가락동 176 · 도로명 오금로 432 · 1985년 준공 · 648세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 22억원이에요. 1년 전보다 16.1% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 9,000만원으로 전세가율 18%예요. 최근 12개월 매매 신고는 9건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 72㎡ 약 29평형 | 20억 4,000 | +15.6% | 3억 5,000 | 17% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 22억 | +16.1% | 3억 9,000 | 18% |
| 전용 121㎡ 약 49평형 | 23억 6,250 | +12.5% | 3억 8,000 | 16% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 84.7㎡ | 10층 | 22억 |
| 2026.07.25 | 84.7㎡ | 11층 | 22억 |
| 2026.07.20 | 72.88㎡ | 10층 | 20억 4,000 |
| 2026.07.17 | 72.88㎡ | 7층 | 20억 4,000 |
| 2026.05.20 | 121.04㎡ | 12층 | 23억 5,000 |
| 2026.05.20 | 121.04㎡ | 10층 | 23억 7,500 |
| 2026.05.15 | 84.7㎡ | 11층 | 21억 2,000 |
| 2026.01.13 | 121.04㎡ | 10층 | 22억 5,000 |
| 2025.12.24 | 84.7㎡ | 11층 | 20억 |
| 2025.10.31 | 72.7㎡ | 5층 | 19억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 22억원에 산다면 취득세·지방교육세 약 7,260만원, 중개보수 상한 1,540만원, 등기비 약 440만원으로 집값 말고도 약 9,240만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).