위례2차아이파크 시세·실거래가
서울특별시 송파구 장지동 884 · 도로명 위례광장로 230 · 2016년 준공 · 495세대
대표 평형 전용 108㎡(약 44평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 22억 3,000만원이에요. 1년 전보다 28.9% 올랐어요. 전세 중앙값은 10억 5,000만원으로 전세가율 47%예요. 최근 12개월 매매 신고는 10건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 90㎡ 약 36평형 | 21억 5,000 | +14.8% | 9억 1,500 | 43% |
| 전용 108㎡ 약 44평형 | 22억 3,000 | +28.9% | 10억 5,000 | 47% |
| 전용 115㎡ 약 47평형 | 23억 | +21.7% | 11억 | 48% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 108㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.13 | 108.14㎡ | 27층 | 24억 5,000 |
| 2026.05.30 | 90.89㎡ | 7층 | 21억 5,000 |
| 2026.05.28 | 115.65㎡ | 16층 | 23억 |
| 2026.05.07 | 108.14㎡ | 21층 | 22억 |
| 2026.05.04 | 108.14㎡ | 20층 | 22억 3,000 |
| 2026.03.12 | 115.65㎡ | 12층 | 20억 8,000 |
| 2026.02.24 | 90.89㎡ | 11층 | 23억 5,000 |
| 2025.11.22 | 90.89㎡ | 4층 | 19억 4,000 |
| 2025.11.08 | 115.65㎡ | 1층 | 18억 5,000 |
| 2025.11.01 | 108.14㎡ | 3층 | 20억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 108㎡를 22억 3,000만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 7,805만원, 중개보수 상한 1,561만원, 등기비 약 446만원으로 집값 말고도 약 9,812만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
장지동 다른 아파트 시세
- 위례24단지(꿈에그린)51㎡ 15억 8,500
- 송파더센트레51㎡ 15억 2,000
- 송파파인타운9단지59㎡ 16억 7,000
- 송파파인타운8단지59㎡ 17억 1,500
- 송파파인타운3단지84㎡ 18억 3,000
- 송파파인타운6단지84㎡ 18억 3,500
- 위례신도시송파푸르지오108㎡ 22억 8,000
- 송파파인타운10단지59㎡ 16억 8,000
- 송파파인타운7단지84㎡ 18억 2,250
- 힐스테이트송파위례101㎡ 22억