강남한양수자인(4단지) 시세·실거래가

서울특별시 강남구 자곡동 686 · 도로명 자곡로 260 · 2014년 준공 · 1,304세대

대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 21억 8,500만원이에요. 1년 전보다 18.1% 올랐어요. 전세 중앙값은 8억 7,000만원으로 전세가율 40%예요. 최근 12개월 매매 신고는 15건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 49㎡ 약 20평형	-	-	1억 2,700	-	0건	-
전용 59㎡ 약 24평형	18억 7,000	-	8억	43%	1건	2026.05
전용 84㎡ 약 34평형	21억 8,500	+18.1%	8억 7,000	40%	6건	2026.07
전용 101㎡ 약 41평형	21억 5,000	-	11억 5,000	53%	2건	2026.04
전용 114㎡ 약 46평형	22억 9,500	+18.0%	9억 4,500	41%	6건	2026.07

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 84㎡를 21억 8,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 7,210만원, 중개보수 상한 1,530만원, 등기비 약 437만원으로 집값 말고도 약 9,177만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.