신영체르니 시세·실거래가
서울특별시 서초구 양재동 90 · 도로명 논현로27길 57 · 2002년 준공 · 175세대
대표 평형 전용 39㎡(약 16평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 9,500만원이에요. 1년 전보다 0.8% 내렸어요. 전세 중앙값은 4억원으로 전세가율 67%예요. 최근 12개월 매매 신고는 10건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 32㎡ 약 13평형 | 5억 1,000 | +24.5% | 3억 832 | 60% |
| 전용 35㎡ 약 14평형 | 6억 | +12.1% | 3억 4,000 | 57% |
| 전용 39㎡ 약 16평형 | 5억 9,500 | -0.8% | 4억 | 67% |
| 전용 58㎡ 약 23평형 | 11억 6,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 39㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.04 | 32.08㎡ | 5층 | 5억 7,000 |
| 2026.07.13 | 35.91㎡ | 5층 | 6억 |
| 2026.05.20 | 32.08㎡ | 3층 | 4억 5,000 |
| 2026.05.19 | 39.1㎡ | 2층 | 5억 7,000 |
| 2026.05.01 | 39.1㎡ | 7층 | 6억 2,000 |
| 2026.04.22 | 39.1㎡ | 6층 | 6억 1,000 |
| 2026.04.06 | 39.1㎡ | 7층 | 6억 |
| 2026.04.01 | 39.1㎡ | 4층 | 6억 |
| 2026.03.01 | 32.08㎡ | 3층 | 5억 |
| 2026.01.10 | 35.91㎡ | 8층 | 5억 9,300 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 39㎡를 5억 9,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 654만원, 중개보수 상한 238만원, 등기비 약 119만원으로 집값 말고도 약 1,012만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
양재동 다른 아파트 시세
- 우성73㎡ 19억 7,500
- 우성KBS(113동)84㎡ 21억
- 한솔로이젠트84㎡ 14억 1,000
- 우성11284㎡ 22억 4,000
- 양재한신휴플러스84㎡ 15억 5,000
- 강남월드메르디앙프레스티지37㎡ 7억 3,000
- 리시본하우스29㎡ 6억 5,000
- 베누시아90㎡ 10억
- 비젼(103)84㎡ 11억 7,000
- 새티스116㎡ 13억 9,000