서초힐스 시세·실거래가
서울특별시 서초구 우면동 773 · 도로명 양재대로2길 90 · 2012년 준공 · 1,082세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 18억원이에요. 1년 전보다 13.6% 올랐어요. 전세 중앙값은 7억 8,000만원으로 전세가율 43%예요. 최근 12개월 매매 신고는 15건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 18억 | +13.6% | 7억 8,000 | 43% |
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 18억 4,000 | +3.4% | 8억 5,000 | 46% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 20억 4,750 | +8.7% | 9억 4,000 | 46% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.12 | 84.95㎡ | 7층 | 20억 7,500 |
| 2026.08.04 | 59.97㎡ | 6층 | 18억 4,000 |
| 2026.08.01 | 84.97㎡ | 22층 | 21억 |
| 2026.06.13 | 84.93㎡ | 17층 | 20억 2,000 |
| 2026.05.28 | 59.89㎡ | 23층 | 17억 7,000 |
| 2026.05.26 | 74.97㎡ | 24층 | 18억 4,000 |
| 2026.05.08 | 84.97㎡ | 1층 | 19억 6,500 |
| 2026.05.02 | 59.89㎡ | 17층 | 18억 |
| 2026.03.12 | 84.95㎡ | 15층 | 21억 5,000 |
| 2026.01.28 | 59.97㎡ | 12층 | 18억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 18억원에 산다면 취득세·지방교육세 약 5,940만원, 중개보수 상한 1,260만원, 등기비 약 360만원으로 집값 말고도 약 7,560만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.