낙성대현대아파트 시세·실거래가
서울특별시 관악구 봉천동 179-58 · 도로명 남부순환로248길 56 · 1988년 준공 · 251세대
대표 평형 전용 61㎡(약 25평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 7억 9,000만원이에요. 1년 전보다 14.5% 올랐어요. 전세 중앙값은 5억원으로 전세가율 63%예요. 최근 12개월 매매 신고는 12건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 61㎡ 약 25평형 | 7억 9,000 | +14.5% | 5억 | 63% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 7억 9,500 | - | 6억 5,000 | 82% |
| 전용 136㎡ 약 55평형 | 9억 6,000 | - | 8억 | 83% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 61㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.03 | 61.74㎡ | 12층 | 7억 9,000 |
| 2026.07.28 | 136.11㎡ | 6층 | 12억 7,000 |
| 2026.07.27 | 61.74㎡ | 4층 | 9억 2,000 |
| 2026.05.08 | 136.11㎡ | 13층 | 6억 5,000 |
| 2026.05.04 | 61.74㎡ | 6층 | 7억 5,000 |
| 2026.04.06 | 136.11㎡ | 12층 | 11억 5,000 |
| 2026.02.13 | 61.74㎡ | 12층 | 7억 5,000 |
| 2026.02.04 | 136.11㎡ | 15층 | 10억 2,700 |
| 2026.01.21 | 61.74㎡ | 2층 | 6억 5,000 |
| 2025.12.27 | 61.74㎡ | 8층 | 6억 9,800 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 61㎡를 7억 9,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 1,970만원, 중개보수 상한 316만원, 등기비 약 158만원으로 집값 말고도 약 2,444만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.