은천1 시세·실거래가
서울특별시 관악구 봉천동 1707 · 도로명 인헌12길 46-2 · 2001년 준공 · 384세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 9억 2,500만원이에요. 1년 전보다 9.8% 올랐어요. 전세 중앙값은 5억 5,000만원으로 전세가율 59%예요. 최근 12개월 매매 신고는 8건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 9억 2,500 | +9.8% | 5억 5,000 | 59% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 84.65㎡ | 16층 | 9억 6,000 |
| 2026.08.01 | 84.65㎡ | 5층 | 9억 4,000 |
| 2026.07.25 | 84.65㎡ | 5층 | 8억 8,250 |
| 2026.05.26 | 84.83㎡ | 5층 | 9억 1,000 |
| 2026.04.30 | 84.65㎡ | 13층 | 8억 5,000 |
| 2026.04.29 | 84.83㎡ | 7층 | 7억 |
| 2026.03.30 | 84.65㎡ | 9층 | 9억 |
| 2025.12.12 | 84.65㎡ | 15층 | 8억 6,500 |
| 2025.10.19 | 84.65㎡ | 3층 | 8억 3,800 |
| 2025.10.17 | 84.65㎡ | 6층 | 8억 5,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 9억 2,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 3,052만원, 중개보수 상한 462만원, 등기비 약 185만원으로 집값 말고도 약 3,700만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).