은천2단지아파트 시세·실거래가
서울특별시 관악구 봉천동 1707-1 · 도로명 인헌12길 46-1 · 2000년 준공 · 384세대
대표 평형 전용 49㎡(약 20평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 6억원이에요. 1년 전보다 18.2% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 7,000만원으로 전세가율 62%예요. 최근 12개월 매매 신고는 31건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 6억 | +18.2% | 3억 7,000 | 62% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 7억 2,000 | +4.0% | 4억 4,500 | 62% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 49㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 49.95㎡ | 5층 | 6억 5,000 |
| 2026.08.11 | 49.95㎡ | 6층 | 6억 5,000 |
| 2026.08.05 | 49.95㎡ | 3층 | 5억 8,000 |
| 2026.07.27 | 59.93㎡ | 12층 | 8억 |
| 2026.07.13 | 49.95㎡ | 6층 | 6억 5,000 |
| 2026.06.26 | 49.95㎡ | 1층 | 5억 8,500 |
| 2026.06.12 | 59.93㎡ | 8층 | 7억 7,000 |
| 2026.06.11 | 49.95㎡ | 3층 | 6억 |
| 2026.05.29 | 49.95㎡ | 3층 | 5억 9,000 |
| 2026.05.22 | 49.95㎡ | 3층 | 6억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 49㎡를 6억원에 산다면 취득세·지방교육세 약 660만원, 중개보수 상한 240만원, 등기비 약 120만원으로 집값 말고도 약 1,020만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.