무학 시세·실거래가
서울특별시 관악구 봉천동 1531-39 · 도로명 장군봉8길 16 · 1998년 준공 · 81세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 7,000만원이에요. 1년 전보다 16.3% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 5,000만원으로 전세가율 61%예요. 최근 12개월 매매 신고는 3건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 5억 7,000 | +16.3% | 3억 5,000 | 61% |
| 전용 75㎡ 약 30평형 | 5억 9,000 | - | - | - |
| 전용 82㎡ 약 33평형 | - | - | 4억 2,000 | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.18 | 59.38㎡ | 5층 | 5억 7,000 |
| 2026.04.07 | 59.38㎡ | 10층 | 5억 4,800 |
| 2026.02.24 | 59.38㎡ | 2층 | 5억 5,000 |
| 2025.05.31 | 59.38㎡ | 9층 | 4억 9,000 |
| 2024.06.15 | 59.38㎡ | 10층 | 5억 500 |
| 2024.02.19 | 75.23㎡ | 7층 | 5억 9,000 |
| 2024.02.03 | 59.38㎡ | 5층 | 5억 1,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 5억 7,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 627만원, 중개보수 상한 228만원, 등기비 약 114만원으로 집값 말고도 약 969만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).