관악중앙하이츠포레 시세·실거래가
서울특별시 관악구 봉천동 1737 · 도로명 장군봉13길 14 · 2022년 준공 · 82세대
대표 평형 전용 46㎡(약 19평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 9,300만원이에요. 전세 중앙값은 4억 1,000만원으로 전세가율 69%예요. 최근 12개월 매매 신고는 7건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 46㎡ 약 19평형 | 5억 9,300 | - | 4억 1,000 | 69% |
| 전용 63㎡ 약 25평형 | 7억 1,400 | +9.8% | 5억 | 70% |
| 전용 79㎡ 약 32평형 | 7억 7,000 | - | 5억 4,000 | 70% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 46㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.08 | 46.68㎡ | 2층 | 5억 8,000 |
| 2026.07.04 | 46.68㎡ | 4층 | 5억 9,400 |
| 2026.07.02 | 46.68㎡ | 4층 | 5억 9,300 |
| 2026.06.30 | 63.36㎡ | 3층 | 7억 4,800 |
| 2026.05.29 | 63.36㎡ | 2층 | 6억 8,000 |
| 2026.03.21 | 63.36㎡ | 2층 | 6억 8,000 |
| 2025.11.15 | 46.68㎡ | 4층 | 5억 7,500 |
| 2025.10.14 | 63.36㎡ | 2층 | 6억 5,000 |
| 2025.06.30 | 63.36㎡ | 4층 | 6억 4,800 |
| 2025.04.01 | 79.17㎡ | 4층 | 7억 7,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 46㎡를 5억 9,300만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 652만원, 중개보수 상한 237만원, 등기비 약 119만원으로 집값 말고도 약 1,008만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.