제창그로힐 시세·실거래가
서울특별시 관악구 봉천동 1722 · 도로명 남부순환로 1979 · 2005년 준공 · 85세대
대표 평형 전용 81㎡(약 33평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 7억 500만원이에요. 전세 중앙값은 5억 4,000만원으로 전세가율 77%예요. 최근 12개월 매매 신고는 3건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 78㎡ 약 32평형 | 6억 2,000 | - | - | - |
| 전용 81㎡ 약 33평형 | 7억 500 | - | 5억 4,000 | 77% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 81㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.25 | 81.84㎡ | 6층 | 7억 500 |
| 2026.01.13 | 81.89㎡ | 5층 | 7억 3,800 |
| 2025.11.19 | 81.45㎡ | 6층 | 6억 5,000 |
| 2025.09.26 | 81.89㎡ | 5층 | 6억 7,000 |
| 2025.07.21 | 78.94㎡ | 6층 | 6억 2,000 |
| 2024.04.02 | 81.45㎡ | 1층 | 7억 1,600 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 81㎡를 7억 500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 1,318만원, 중개보수 상한 282만원, 등기비 약 141만원으로 집값 말고도 약 1,741만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).