유원제일2차 시세·실거래가
서울특별시 영등포구 당산동5가 7-2 · 도로명 선유동2로 56 · 1984년 준공 · 410세대
대표 평형 전용 123㎡(약 50평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 22억 8,000만원이에요. 1년 전보다 14.0% 올랐어요. 전세 중앙값은 5억원으로 전세가율 22%예요. 최근 12개월 매매 신고는 8건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 20억 7,000 | +12.0% | 4억 6,200 | 22% |
| 전용 123㎡ 약 50평형 | 22억 8,000 | +14.0% | 5억 | 22% |
| 전용 145㎡ 약 59평형 | 23억 5,000 | +6.8% | 4억 | 17% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 123㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 84.6㎡ | 1층 | 21억 |
| 2026.09.18 | 145.68㎡ | 2층 | 23억 5,000 |
| 2026.09.07 | 123.76㎡ | 6층 | 22억 8,000 |
| 2026.08.19 | 123.76㎡ | 3층 | 22억 8,000 |
| 2026.07.20 | 123.76㎡ | 9층 | 22억 5,000 |
| 2026.07.17 | 84.6㎡ | 8층 | 20억 7,000 |
| 2026.06.26 | 84.6㎡ | 3층 | 19억 7,000 |
| 2025.12.29 | 123.76㎡ | 13층 | 22억 3,000 |
| 2025.10.15 | 84.6㎡ | 8층 | 19억 7,000 |
| 2025.10.10 | 84.6㎡ | 6층 | 19억 7,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 123㎡를 22억 8,000만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 7,980만원, 중개보수 상한 1,596만원, 등기비 약 456만원으로 집값 말고도 약 1억 32만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.