삼환로즈빌 시세·실거래가
서울특별시 구로구 고척동 336 · 도로명 경인로 343 · 2004년 준공 · 600세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 10억원이에요. 1년 전보다 26.8% 올랐어요. 전세 중앙값은 5억 4,600만원으로 전세가율 55%예요. 최근 12개월 매매 신고는 25건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 60㎡ 약 24평형 | 8억 9,000 | +28.7% | 4억 5,000 | 51% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 10억 | +26.8% | 5억 4,600 | 55% |
| 전용 102㎡ 약 41평형 | 10억 7,000 | +13.8% | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.08 | 60㎡ | 6층 | 9억 6,500 |
| 2026.08.08 | 84.99㎡ | 14층 | 11억 4,000 |
| 2026.08.04 | 84.99㎡ | 22층 | 7억 7,000 직거래 |
| 2026.07.20 | 84.99㎡ | 2층 | 10억 1,500 |
| 2026.07.11 | 84.99㎡ | 22층 | 10억 4,500 |
| 2026.07.06 | 84.99㎡ | 13층 | 10억 |
| 2026.06.10 | 102.38㎡ | 2층 | 10억 7,000 |
| 2026.06.02 | 84.99㎡ | 1층 | 8억 3,300 |
| 2026.05.21 | 60㎡ | 3층 | 8억 1,500 |
| 2026.05.06 | 84.99㎡ | 21층 | 9억 3,300 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 10억원에 산다면 취득세·지방교육세 약 3,300만원, 중개보수 상한 500만원, 등기비 약 200만원으로 집값 말고도 약 4,000만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.