신성은하수 시세·실거래가
서울특별시 구로구 신도림동 640 · 도로명 경인로66길 5 · 1997년 준공 · 120세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 8억 7,000만원이에요. 1년 전보다 40.3% 올랐어요. 전세 중앙값은 5억원으로 전세가율 57%예요. 최근 12개월 매매 신고는 7건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 8억 7,000 | +40.3% | 5억 | 57% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 10억 | +21.9% | 5억 8,000 | 58% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.13 | 84.97㎡ | 3층 | 11억 |
| 2026.07.26 | 59.88㎡ | 2층 | 8억 7,000 |
| 2026.07.24 | 84.97㎡ | 4층 | 10억 |
| 2026.05.27 | 84.42㎡ | 6층 | 7억 |
| 2026.02.20 | 59.88㎡ | 13층 | 8억 6,000 |
| 2025.12.09 | 59.88㎡ | 9층 | 7억 3,000 |
| 2025.11.29 | 59.88㎡ | 4층 | 7억 4,200 |
| 2025.09.19 | 84.42㎡ | 1층 | 8억 8,000 |
| 2025.09.08 | 59.88㎡ | 2층 | 6억 2,000 |
| 2025.08.01 | 84.42㎡ | 12층 | 9억 2,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 8억 7,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 2,680만원, 중개보수 상한 348만원, 등기비 약 174만원으로 집값 말고도 약 3,202만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).